セザール第2南仙台

  • 宮城県仙台市太白区中田町

  • 常磐線 / 南仙台駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,190万円
38.9万円/㎡
相場
2,060万円
36.6万円/㎡
1,218
1,779
2,340
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,340万円
31.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セザール第2南仙台
2,190万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 56.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,190万円38.9万円8階 56.3㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
セザール第2南仙台
仙台市太白区中田町
南仙台駅12分 2,190万円38.9万円56.3㎡2LDK8階 / 8階建 南西2000年58戸RC
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仙台市太白区八木山南四丁目
八木山動物公園駅17分 2,380万円33.9万円70.26㎡3LDK7階 / 9階建 東2003年20戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2026/03/16長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 1,850万円29.7万円62.23㎡2LDK12階 / 14階建 南1998年95戸RC
2026/04/08長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 1,880万円29.9万円62.81㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/09/17ナイスアーバン長町
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅9分 2,790万円44.4万円62.89㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年23戸RC
2025/02/18シティハウス長町一丁目ステーションコート
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅3分 2,560万円37.0万円69.27㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/05/23コープ野村長町
仙台市太白区長町三丁目
長町駅4分 2,448万円41.5万円58.93㎡2LDK4階 / 14階建 南西1995年95戸SRC
2024/09/15ロイヤルパレス長町南セントラス
仙台市太白区長町南三丁目
長町南駅4分 2,150万円31.9万円67.44㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年66戸SRC
2024/12/11ナイスアーバン富沢
仙台市太白区富沢南二丁目
富沢駅14分 2,399万円39.5万円60.68㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年69戸RC
2025/12/10ダイアパレスSAWS富沢
仙台市太白区富沢南一丁目
富沢駅6分 2,490万円37.4万円66.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年63戸SRC
2026/01/17ライオンズマンション富沢公園
仙台市太白区長町南四丁目
富沢駅5分 2,990万円42.7万円70.1㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年57戸RC
2026/02/06ロイヤルシャトー長町
仙台市太白区長町三丁目
長町駅2分 2,399万円35.0万円68.46㎡3LDK5階 / 12階建 南西1996年89戸SRC
2026/05/03富沢南シティハウス
仙台市太白区南大野田
富沢駅11分 2,980万円45.2万円65.95㎡3LDK1階 / 6階建 東1998年28戸RC
2025/11/09ロイヤルパレス長町南キャトル
仙台市太白区長町南二丁目
太子堂駅7分 2,580万円39.2万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年29戸RC
2025/01/15レックスハイム長町
仙台市太白区長町六丁目
太子堂駅6分 1,990万円33.5万円59.43㎡2LDK1階 / 8階建 南1997年49戸SRC
2026/05/05コープ野村長町南アクシス
仙台市太白区大野田一丁目
太子堂駅9分 2,980万円46.5万円64.12㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年92戸RC
2026/05/01シーアイマンション長町
仙台市太白区長町六丁目
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2026/03/11ナイスステージ南仙台
仙台市太白区柳生六丁目
南仙台駅25分 1,999万円29.6万円67.45㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1995年38戸RC
2024/04/11ロイヤルパレス新長町壱番館
仙台市太白区郡山六丁目
太子堂駅9分 2,290万円32.8万円69.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.2%下落、仙台市太白区では41.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して69.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-26.2%
仙台市太白区
23.0万円/㎡
前年比-41.6%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール第2南仙台
所在地宮城県仙台市太白区中田町
交通常磐線南仙台駅徒歩12分
築年月2000年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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